Первая очередь проекта включает 12-секционный корпус переменной высотности до 12 этажей. В здании расположены 963 квартиры общей площадью 47,5 тыс. кв. м.
«Аквилон Leaves» отличается многообразием планировок: в доме есть как классические студии, так и многокомнатные квартиры площадью свыше 100 кв. м (европятикомнатные квартиры). Все планировки спроектированы по концепции девелопера «Разумные метры», которая подразумевает максимально рациональное использование всей жилой площади. Все квартиры Группа Аквилон передает дольщикам в предчистовой отделке White box.
На подземном этаже жилого комплекса находится паркинг на 261 машино-место, а также сити-боксы для хранения вещей.
Благоустройство внутренней территории создано совместно с бюро Megabudka. Безопасное пространство двора, закрытое от машин, зонировано на площадки для активного и спокойного отдыха. В квартале предусмотрены разновозрастные детские площадки, места отдыха и занятий воркаутом.
Комплекс класса бизнес-лайт «Аквилон Leaves» располагается в Московском районе на Среднерогатской улице в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная», а также вблизи выезда на КАД, основных магистралей города, и в 15 минутах езды от международного аэропорта Пулково. В шаговой доступности от проекта расположены остановки общественного транспорта, ТРЦ, гипермаркеты, необходимая социальная инфраструктура. В непосредственной близости от квартала расположены Пулковский парк и сад «Дубовая роща».
Группа Аквилон при строительстве «Аквилон Leaves» применяла собственную энергоэффективную технологию Termo-S, при помощи которой теплопотери зданий снижаются до 50%, что позволяет экономить жителям до 40% на платежах за теплоснабжение. Квартиры оборудованы системой «умного» дома InHome, которая включает в себя широкий функционал по управлению жилым пространством и его отдельными элементами. Всем жителям будут доступны «умные счетчики», защита от пожаров и протечек, IP-домофония с видеонаблюдением, а также управление доступом в здание.
В настоящее время девелопер продолжает строительство второй очереди жилого комплекса. К моменту завершения строительства на территории квартала также будут возведены детский сад и школа.