Еще несколько лет назад этот район ассоциировался с деревянными домами в неудовлетворительном состоянии. Они давно не отвечали современным требованиям к качеству жизни, безопасности и комфорту. Здесь было расположено семь многоквартирных домов, построенных до 1975 года, несколько лет назад они были признаны аварийными. В 2022 году мэр Северодвинска Игорь Скубенко подписал распоряжения о подготовительных мероприятиях комплексного развития территорий «Квартала 005». До конца 2022 года управление градостроительства и земельных отношений администрации Северодвинска разработало градостроительную концепцию застройки данных кварталов.
Сегодня территория переживает масштабное обновление. Группа Аквилон уже выполнила расселение домов, и на месте прежней застройки формируется современный городской квартал.
Здесь активно ведется строительство бизнес-центра «Аквилон Дело», жилого комплекса «Аквилон СЕВЕН», а теперь стартует и новый проект — ЖК «Аквилон Баланс».
Концепция проекта отражена в его названии. «Аквилон Баланс» соединяет важные стороны жизни — работу и отдых, активность и спокойствие, городской ритм и личное пространство, традиции старого Северодвинска и современный взгляд на комфортную городскую среду. Проект станет новым центром притяжения, где энергия современного города органично сочетается с атмосферой одного из самых узнаваемых районов Северодвинска.
Локация
Практически все необходимое для повседневной жизни горожан здесь находится в шаговой доступности. Рядом расположены три детских сада и пять школ, включая гимназии и лицеи. До остановки общественного транспорта можно дойти всего за четыре минуты, до площади Победы — за пять. В нескольких минутах пешком находятся парк аттракционов, стадион «Энергия», парк Поколений, Заводской парк и ЦКИОМ. Недалеко расположены аптеки и больницы, а дорога до поликлиники на автомобиле занимает около пяти минут.
Внешний облик
Архитектуру жилого комплекса разработало бюро «Ярвинен», известное вниманием к деталям и бережным отношением к городской среде. Современные фасады с индивидуальными архитектурными элементами создают новому кварталу выразительный образ.
Технологии строительства
В основе нового ЖК заложена концепция Э4 от Группы Аквилон, которая базируется на четырех основных принципах: энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств жителей. При строительстве жилого комплекса застройщик использует энергоэффективную технологию Термо-С собственной разработки. Она включает в себя увеличенный слой утеплителя внешних стен, кровли и цоколя, индивидуальный тепловой пункт, а также установку энергоэффективных стеклопакетов. Термо-С на 40% снижает теплопотери зданий, что помогает жителям существенно экономить на платежах за теплоснабжение.
Комплекс будет оснащен «умной» системой управления домом и квартирой инХОУМ. IP-домофония позволит подключаться к камерам видеонаблюдения, открывать доступ гостям на территорию и в парадные, а также следить за происходящим во дворе в режиме онлайн.
Можно добиться максимальной экономии благодаря энергосберегающему режиму в период отсутствия владельца. Система не только автоматически передает показания приборов учета в приложение, но и мониторит нештатные ситуации, благодаря удаленному контролю датчиков дыма и протечек.
Семейные планировки
Особое внимание в проекте уделено семейным форматам. Это квартиры для тех, кому важно не просто количество комнат, а ощущение свободы внутри. В таком пространстве легко представить отдельную детскую, где рождаются первые мечты, тихую спальню для отдыха, рабочий уголок для сосредоточенности и кухню-гостиную, где вечер начинается с разговора за ужином.
Все планировки разработаны по принципу «разумные метры», который предусматривает места для встроенных систем хранения. Каждый метр в квартирах Группы Аквилон функционален, что позволяет покупателям экономить как на сделке, так в дальнейшем и на оплате коммунальных услуг.
В комплексе все квартиры выполнены в предчистовой отделке Вайт бокс. Дополнительно можно заказать чистовую отделку в двух вариантах — Камень/Stone и Дерево/Wood.
Увеличенный размер окон и низкие подоконники всего 60 см визуально расширяют квартиру. На последних этажах запроектированы квартиры с увеличенной высотой потолков до 2,85 м, что создаст в пространстве особенно светлую воздушную атмосферу. Дополняют картину широкие балконы и лоджии с панорамным остеклением. Нижняя часть остекления имеет тонировку высотой 80 см, которая создаёт ощущение приватности, не препятствуя проникновению дневного света. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе, любоваться закатами и проводить время с максимальным комфортом.
Закрытый двор
Особое внимание застройщик уделил организации придомовой территории. Закрытый двор задуман как пространство, где каждый житель сможет найти комфортный для себя сценарий отдыха. Здесь предусмотрены разновозрастные детские площадки с безопасным покрытием, спортивные зоны, уличные тренажеры, места для спокойного отдыха, озелененные пространства с элементами ландшафтного дизайна, велопарковки и уютные общественные зоны. Территория будет полностью закрыта для автомобилей, а для владельцев автомобилей создадут просторную парковку вокруг дома на 155 машино-мест. Это позволит жителям отказаться от ежедневного поиска свободного места и сделает использование личного транспорта максимально удобным.
Дополнят концепцию удобная безбарьерная среда для людей с ограниченными возможностями здоровья и родителей с колясками, светопрозрачные входные группы, дизайнерская отделка мест общего пользования, колясочные помещения и обслуживание профессиональной управляющей компанией.
ЖК «Аквилон Баланс» станет не просто новым жилым комплексом, а частью масштабного преобразования исторического центра Северодвинска. Проект продолжает развитие «Квартала 005», создавая современную городскую среду, где комфорт, технологии и удобная инфраструктура находятся в гармонии и балансе.